Logistikimmobilien in Tschechien weiter gefragt

Flächenumsatz steigt nicht in allen Regionen Tschechiens

Prag - Die Nachfrage nach Logistikimmobilien in Tschechien ist ungebrochen. Insgesamt mieteten Unternehmen in diesem Immobiliensektor im ersten Halbjahr mehr als 426.000 m², meldet die Nachrichtenagentur ČTK (Prag).

Diese Summe entspricht nach Angaben von CB Richard Ellis, einem Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor, einer Steigerung des Flächenumsatzes im Vergleich zum Vorjahr von 83 Prozent.

Allerdings ist die Nachfrage nach dieser Art von Immobilien in Tschechien unterschiedlich stark ausgeprägt. So stieg in der näheren Umgebung Prags die Zahl der vermieteten Logistikflächen im zweiten Quartal um bis zu 156 Prozent im Jahresvergleich.

Andere Regionen außerhalb des Einzugsgebiets der Hauptstadt verzeichneten dagegen einen Rückgang der vermieteten Flächen von bis zu 43 Prozent.

In Tschechien gab es nach Angaben von CB Richard Ellis Ende Juni 2,5 Millionen m² an Logistikimmobilien. Zu den größten Unternehmen auf dem Gebiet der gewerblichen Projektentwicklung gehörten im ersten Halbjahr das tschechische Unternehmen CTP Invest, ProLogis, VGP und Pinnacle.

Auf dem Gebiet des industriellen Immobiliensektors waren die Zahlen der vermieteten Flächen im ersten Halbjahr allerding rückläufig. Grund hierfür waren nach Einschätzung von CB Richard Ellis ein Überangebot an Flächen, die durch spekulative Neubauten entstanden. Hier sank die Zahl der vermieteten Flächen im ersten Halbjahr um 13 Prozent.(bl)

Tschechien Online, 30.7.2008. Foto: ČTK